空き家を改修して西海市に定住しませんか？令和6年度空き家改修補助金
空家活用定住移住促進事業補助金について
西海市では、市内への移住および定住を目的とした空家の改修経費に対して、空家活用移住定住促進事業補助金を交付しています。
西海市に住み続けたいとお考えの方、空家を改修して定住しませんか？
制度内容は、以下のとおりとなっております。令和6年度より補助金額を変更しておりますので、補助金を活用しようとされる際は、よく内容を確認したうえで、申請をしてください。
ご興味のある方、ご不明な点がある方は政策企画課（37-0063）までお問い合わせください。
補助対象建築物
次の各号のいずれにも該当する戸建建築物です。
(1) 西海市内に存する建築物
(2) 現に居住していない（近く居住しなくなる予定のものも含む。）建築物
(3) 木造又は鉄骨造である建築物
(4) 半分以上が人の居住の用に供する建築物
補助対象者
補助金の交付の申請日時点で、次の居住予定者の要件に該当する方の居住が確定している空家を所有する方です。
(1)この補助金を活用して改修した空家に10年以上定住する見込みのある方
(2)空家のあるところの行政区又は分区の自治会に加入する方
(3)空家に転居する前の住所地において税の滞納がない方
なお、空家の買受け又は貸付け契約の相手方が、補助対象者の3親等以内の親族であれば、補助対象ではありません。
補助対象工事
市内に本店もしくは事業所を有する法人もしくは市内に住所を有する個人に請け負わせる空き家の住宅機能向上のために行う修繕、模様替え及び設備改善のための改修に要する改修工事（下限10万円）です。
（注意）補助金の交付の決定前に着手した改修工事、市長が不適当と認める改修工事は対象となりません。
補助率
補助対象経費の80％（千円未満切捨）
補助金の額
補助限度額は30万円。ただし、下記に該当する場合は、補助限度額の30万円に加算した金額を補助限度額とします。
(1)申請日において、空家に居住する方の住所地が市外であり、かつ、年齢が50歳未満である場合。加算額70万円（市外加算）
(2)申請日において、空家に居住する方の住所地が市内であり、かつ、年齢が50歳未満である場合。加算額30万円（市内加算）
(3)空家に居住する方のうち、申請日における年齢が18歳未満の子（胎児を含む）がいる場合。加算額1人につき20万円（子供加算）
加算後の補助上限額は、150万円とする。
補助金額の例
【例1】西海市外に住む家族（父40歳、母40歳、子12歳・10歳・6歳の5人）が改修した空家に住む場合。
補助対象経費が300万円だった場合、300万円×80％＝240万円・・・A
市外加算と子供加算に該当。（子供加算：3人×20万円＝60万円）
補助限度額は、30万円+70万円（市外加算）+60万円（子供加算）＝160万円
ただし、加算後の補助上限額は150万円となる。・・・B
AとBを比較して低い方が補助額となるため、150万円を交付する。
【例2】西海市外に住む夫婦（夫65歳、妻63歳）が改修した空家に住む場合。
補助対象経費が100万円だった場合、100万円×80％＝80万円・・・A
加算対象に該当しない。補助限度額は、30万円・・・B
AとBを比較して低い方が補助額となるため、30万円を交付する。
【例3】西海市外に住む家族（父65歳、母63歳、子35歳、子の妻35歳、孫 胎児（来月出産予定）が改修した空家に住む場合。
補助対象経費が200万円だった場合、200万円×80％＝160万円・・・A
市外加算と子供加算に該当。
補助限度額は、30万円+70万円（市外加算）+20万円（子供加算）＝120万円・・・B
AとBを比較して低い方が補助額となるため、120万円を交付する。
【例4】西海市内に住む家族（父40歳、母40歳、子12歳・10歳・6歳の5人）が改修した空家に住む場合。
補助対象経費が300万円だった場合、300万円×80％＝240万円・・・A
市内加算と子供加算に該当、（子供加算：3人×20万円＝60万円）
補助限度額は、30万円+30万円（市内加算）+60万円（子供加算）＝120万円・・・B
AとBを比較して低い方が補助額となるため、120万円を交付する。
【例5】西海市内に住む夫婦（夫30歳、妻30歳）が改修した空家に住む場合。
補助対象経費が70万円だった場合、70万円×80％＝56万円・・・A
市内加算に該当。補助限度額は、30万円+30万円（市内加算）＝60万円・・・B
AとBを比較して低い方が補助額となるため、56万円を交付する。
手続きの流れ
工事着手前の手続き
- 事前調査申請書を市役所に提出
- 事前調査結果通知書受領
- 補助金交付申請書を市役所に提出
- 交付決定通知書受領
- 工事開始（請負契約の締結も含む。）
工事完了後の手続き
- 実績報告書を市役所に提出
- 補助金額確定通知書を受領
- 補助金請求書を市役所に提出
完了後、 市役所から補助金をお支払いします。
注意
(1）事前調査、補助金交付には数週間期間を要しますので、ご注意ください。
（2)令和7年3月31日までに工事を完了する必要があります。
(3)資材や機器の調達が遅れ、工期が延長となるケースが見受けられます。工期には余裕もって改修を行ってください。
西海市空家活用移住定住促進事業補助金交付要綱
西海市空家活用移住定住促進事業補助金交付要綱 (RTFファイル: 5.9MB)
事前調査申請にかかる様式
様式第1号 事前調査申請書 (RTFファイル: 130.1KB)
交付申請にかかる様式
交付申請取り下げにかかる様式
様式第6号 交付申請取下書 (RTFファイル: 72.9KB)
交付申請変更にかかる様式
様式第7号 交付申請変更承認申請書 (RTFファイル: 79.6KB)
工事完了後の実績報告にかかる様式
様式第10号 完了実績報告書 (RTFファイル: 75.1KB)
様式第11号 工事完了証明書 (RTFファイル: 55.2KB)
請求にかかる様式
様式第13号 補助金交付請求書 (RTFファイル: 71.9KB)